Clark County berusaha untuk membeli tanah di South Strip seharga $55M

Vacant land, right, adjacent to McCarran International Airport at Las Vegas Boulevard and Dewey ...

Dalam kesepakatan $55 juta, pejabat penerbangan Clark County ingin membeli sepotong Jalur selatan tepat di dekat bandara.

Komisi Kabupaten Clark dijadwalkan Selasa untuk mempertimbangkan proposal untuk Departemen Penerbangan untuk membeli sekitar 17,3 hektar sebagian besar real estat kosong di sepanjang Las Vegas Boulevard antara Four Seasons dan drive Dewey, di seberang Mandalay Bay.

Menurut dokumen daerah, proses penjualan “dilakukan sesuai” dengan persyaratan federal agar memenuhi syarat untuk Administrasi Penerbangan Federal untuk menutupi hingga 75 persen dari pembelian melalui hibah masa depan.

Juru bicara Departemen Penerbangan Joe Rajchel mengatakan tidak jarang bandara membeli real estat yang berdekatan, dan dalam hal ini, pembelian itu akan membantu keselamatan dan keamanan dan “efisiensi operasional” di Bandara Internasional McCarran.

Dia mengatakan rencana situs akan dikembangkan setelah penjualan selesai.

Lahan itu kosong kecuali untuk pom bensin dan toko serba ada yang menempati kurang dari satu hektar. Menurut dokumen daerah, tawaran $55 juta dari Departemen Penerbangan “telah diterima oleh pemilik properti.”

Penjual, pemberi pinjaman hipotek TPG Real Estate Finance Trust, menolak berkomentar untuk cerita ini.

TPG mengakuisisi situs dan 10 hektar di sepanjang Jalur utara kurang dari setahun yang lalu melalui proses yang memungkinkan orang mentransfer kepemilikan properti sambil menghindari penyitaan.

TPG telah mengatakan dalam pengajuan sekuritas bahwa mereka memperoleh 27 hektar melalui akta sebagai pengganti penyitaan yang dinegosiasikan setelah pinjaman “mencapai jatuh tempo akhir tanpa pembayaran atau kepuasan kondisi perpanjangan, yang memicu default jatuh tempo.”

Pemilik sebelumnya Triple Five, pengembang pusat ritel Boca Park di Las Vegas, telah mencoba menjual parselnya di Las Vegas Boulevard dengan harga tinggi selama bertahun-tahun.

Pada 2019, misalnya, ia mencari $30 juta per hektar untuk kepemilikan Jalur utara.

Hubungi Eli Segall di esegall@reviewjournal.com atau 702-383-0342. Ikuti @eli_segall di Twitter.

Author: webmaster

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *